Одним из направлений политики Фонда национального благосостояния «Самрук-Қазына» (далее - Фонд) является реализация неликвидного и невостребованного имущества группы компаний Фонда.
К имуществу, подлежащему реализации можно отнести невостребованные ликвидные запасы, неликвидные запасы, металлолом и отходы, а также материальные (движимые, недвижимые) и нематериальные объекты и основные средства, за исключением имущества, реализуемого в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
В мировой практике предусмотрена реализация имущества с использованием разных способов, таких как аукцион методом торгов на повышение и понижение цены, конкурс, прямая адресная продажа. Выбор способа реализации имущества зависит от наличия/отсутствия ограничений для владения/ использования/эксплуатации/продажи реализуемого имущества.
К примеру, аукцион это торговая процедура, в которой участники подают ценовые ставки. Победителем аукциона признается участник, сделавший последнюю ставку. Метод был разработан в Америке Биллом Эфросом для осуществления быстрых продаж. Организатором торгов могут быть как собственник имущества, так и обладатель имущественного права.
Аукцион имеет целый ряд преимуществ:
- эффективность. Собственник получает максимальную цену в сравнении с рыночными ценами за имущество, выставленное на торги.
- надежность. Полная прозрачность сделки. Для обеспечения исполнения обязательств по договору участник вносит задаток.
- скорость. Концентрация количества участников и короткий срок показа увеличивают шансы закрытия сделки.
В следующей статье рассмотрим такой метод продажи как конкурс.
В связи с тем, что Фондом в настоящее время разрабатываются нормы по реализации имущества, просим свои предложения отправлять на электронную почту info@sck.kz.